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Ce qui change pour la zone Pinel 2018

Dernièrement, un changement a été fait au niveau de la loi Pinel. Si vous êtes concerné par un investissement locatif en loi Pinel ou que le sujet vous intéresse tout simplement, nous vous proposons de découvrir ici toute l’actualité de la zone Pinel 2018 pour cette toute nouvelle année ainsi que les prévisions éventuelles pour les années à venir.Loi pinel

La reconduction de la loi Pinel en 2018

Au cours du mois de septembre 2017, le gouvernement a notamment annoncé que la loi Pinel sera reconduite durant l’année 2018. Ils ont tout de même dû se rassembler pour faire le point et pour remettre en cause les avantages jugés trop nombreux pour les contribuables français. L’objectif pour le gouvernement est tout de même de rendre plus efficace ce dispositif, avec quelques modifications qui doivent être faites à l’heure actuelle. Ainsi, un accord a été signé pour que la loi Pinel soit reconduite en 2018 pour une durée de 4 ans c’est-à-dire jusqu’en 2021. Elle ne changera pas de nom cette fois-ci et de nombreuses règles resteront toujours les mêmes. Clairement, ainsi les avantages fiscaux resteront toujours les mêmes. Il y a tout de même quelques conditions d’application et d’éligibilité sur les zones Pinel qui seront modifiées. L’objectif est notamment de recentrer la loi Pinel sur les zones les plus tendues ou la demande de bien est toujours supérieur à l’offre disponible. Nous vous rappelons tout de même que cette loi Pinel 2018 a été mise en place pour permettre aux contribuables français qui le désirent, de profiter d’une réduction d’impôts qui peut atteindre tout de même 21 % pour un investissement qui vous engage sur une durée de 12 ans uniquement. La réduction fiscale est moins importante ensuite en fonction du nombre d’années sur lequel vous vous engagez.

Les nouveautés pour 2018Pinel

  • À partir de 2018, les zones B et C ne seront plus éligibles à l’avenir au dispositif loi Pinel. Seuls profitent encore de ce dispositif Pinel ceux qui ont signé un contrat ou réservé un bien avant le 31 décembre 2017. Si vous avez obtenu un permis de construire avant cette date, vous pourrez toujours être éligible également.
  • La zone A Bis regroupe Paris ainsi que 29 communes environnantes dont la majeure partie font notamment partie de la banlieue parisienne.
  • La zone A regroupe l’ensemble de l’Île-de-France, mais également d’autres grandes agglomérations françaises comme Montpellier ou encore Marseille.
  • Pour finir, zone B1 concerne toutes les agglomérations de plus de 250 000 habitants. Cela concerne notamment les grandes villes telles que Bayonne, La Rochelle, la Corse ou encore tous les départements d’Outre-Mer.