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Loi Pinel Nantes : pourquoi investir à Nantes ?

La loi Pinel ou le dispositif Pinel (pour Sylvia Pinel, la Ministre du logement) est une disposition des règles générales françaises que la loi des finances 20151 a introduites. Elle consiste en la possibilité de profiter d’une petite remise sur les impôts de vos revenus pour les investissements à condition que vous vous engagiez à louer un logement nu comme résidence pour une période d’au moins 06 ans, allant même jusqu’à 12 ans.

L’objectif de la loi Pinel est dans un premier temps la favorisation des investissements pour la contribution dans des constructions neuves ou qui vont bientôt être finies ou même la modification de local ou autre afin d’en faire une résidence. Pour plus d’informations, consultez ce site web.

Les bonnes raisons d’investir à Nantes

La ville de Nantes et son surnom de « la ville aux 100 jardins » est une très bonne destination pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier. En effet, la ville remplit tous les critères requis. Voici donc les trois bonnes raisons principales pour investir à Nantes :

  • Une démographie en augmentation continue : pendant ces cinq dernières années dans Nantes, la démographie a augmenté de plus de 6,46 % et rien que pour le département de « Loire Atlantique » la hausse est de plus 6,49 %.
  • L’arrivée en masse des étudiants : en effet, l’académie nantaise reçoit plus de 2,6 % de nouveaux étudiants chaque année d’après le Ministre de l’enseignement supérieur.
  • La création des entreprises : en 2014, le nombre des établissements notés dans le registre de commerce et de société était de 1 984.

Sachez que toutes ces bonnes raisons citées précédemment engendrent une très grande demande des locations et donc les investisseurs à Nantes ont la certitude et l’assurance qu’ils vont faire des profits en louant leurs biens de façon rapide et durable grâce au dispositif Pinel.

Dans la métropole de Nantes, presque 66 % de ventes en détails de l’immobilier neuf ont été réservés à des investisseurs d’après l’observatoire de l’immobilier de 2017. Ce n’était que des suppositions et probabilités qui au final, se sont avérées être justes (11 % de plus que 2016).

Loi Pinel Nantes les avantages

Loi Pinel Nantes, les avantages

A Nantes, les investissements locatifs sont très répandus que ce soit pour construire un patrimoine durable, pour avoir une entrée d’argent mensuelle, pour offrir de l’aide à l’un de vos proches ou même pour se préparer à la retraite, il est toujours bon d’investir en loi Pinel à Nantes.

Comme dit plus haut, la démographie est en hausse, ce qui est bien pour vous mais surtout, les ménages locataires à Nantes sont de 61,2 % (en grande partie grâce au grand nombre des étudiants) et quand vous êtes propriétaire, vous savez sans doute que ce chiffre est très bon pour vos affaires, c’est aisé et surtout durable.

Pour conclure, si vous voulez un investissement en loi Pinel durable et rentable, Nantes est la bonne ville pour vous.