Le 5e arrondissement de Paris, c'est le Quartier Latin : Sorbonne, Panthéon, Mouffetard, Jardin des Plantes. Le coeur intellectuel de Paris depuis le Moyen Âge attire étudiants, universitaires, amateurs de librairies et lieu de vie animé. Loyers élevés mais souvent justifiés par la qualité de vie.
Prix 2026
- Studio 25 m² : 900-1 000 € CC.
- T2 35 m² : 1 450-1 700 € CC.
- T3 55 m² : 2 100-2 400 € CC.
Pour qui ?
- Étudiants : Sorbonne, Jussieu, Polytechnique-X, écoles supérieures.
- Universitaires et chercheurs.
- Amoureux du Paris littéraire.
- Couples cadres avec budget intermédiaire-élevé.
Points forts
- Densité exceptionnelle de librairies, bars étudiants, cinémas d'art.
- Jardin des Plantes : grand espace vert, gratuit.
- Marché Mouffetard : ambiance village.
- Métro lignes 4, 7, 10, RER B.
- Sécurité élevée.
- Proximité du centre historique.
Points faibles
- Logements anciens, souvent étroits (chambres de bonne en 6e étage).
- DPE moyens à faibles dans le bâti haussmannien.
- Soir : animation étudiante (rue de la Huchette, etc.).
- Très peu de logements neufs.
Quartiers et micro-zones
- Mouffetard : animation, étudiants.
- Panthéon : prestige, calme.
- Jussieu : étudiants.
- Saint-Victor : bord de Seine, calme.
Transports et accès
- Métro 4 (Saint-Michel, Cluny).
- Métro 7 (Place Monge).
- Métro 10 (Cardinal Lemoine).
- RER B (Luxembourg).
