Le 8e arrondissement est l'arrondissement business de Paris : Champs-Élysées, Madeleine, Élysée, Gare Saint-Lazare. Foncièrement tertiaire en journée, il offre quelques poches résidentielles haut de gamme. Loyers parmi les plus élevés mais des avantages logistiques uniques.
Prix 2026
- Studio 25 m² : 950-1 100 € CC.
- T2 35 m² : 1 520-1 760 € CC.
- T3 55 m² : 2 250-2 700 € CC.
Pour qui ?
- Cadres en mobilité internationale.
- Pied-à-terre business.
- Couples sans enfants.
- Profession libérale haut de gamme.
Points forts
- Centralité business : à pied de tous les sièges sociaux.
- Métro 1, 2, 3, 8, 9, 12, 13, 14 + RER A, E.
- Gare Saint-Lazare pour banlieue ouest.
- Parc Monceau (à cheval avec le 17e).
- Grands magasins (Galeries Lafayette, Printemps).
Points faibles
- Très tertiaire : peu de vie résidentielle.
- Bruit Champs-Élysées et tourisme.
- Peu d'écoles attractives.
- Tarifs élevés sans contre-partie qualité de vie.
