Le 11e arrondissement, c'est Bastille, Oberkampf, République côté est. Le coeur de la vie nocturne parisienne, mais aussi un arrondissement résidentiel très demandé pour son équilibre prix/animation/transports.
Prix 2026
- Studio 25 m² : 800-900 € CC.
- T2 35 m² : 1 280-1 440 € CC.
- T3 55 m² : 1 850-2 150 € CC.
Pour qui ?
- Jeunes actifs.
- Couples sans enfants.
- Profil "vie nocturne et restaurants".
- Premier appartement parisien.
Points forts
- Vie nocturne dense (Oberkampf, rue de Lappe).
- Restaurants : la concentration la plus élevée de Paris.
- Transports excellents : 1, 2, 3, 5, 8, 9, 11.
- Tarifs accessibles vs vie offerte.
- Proche centre (Bastille à pied de Marais).
Points faibles
- Bruit nocturne dans certaines rues (Lappe, Oberkampf).
- Peu d'espaces verts.
- Logements anciens.
- Sur-fréquentation week-end.
