Une garantie pour l’avenir passe, pour beaucoup de personnes, par un investissement pour l’acquisition d’un bien immobilier. Avec la loi Pinel, cela est devenu plus accessible à un plus grand nombre d’investisseurs, que cela soit à Marseille ou bien dans d’autres villes françaises.
Car en effet, la loi Pinel à Marseille est une opportunité à ne pas rater, surtout dans cette région où la vie est des plus agréables avec son passé historique et son ouverture vers la modernisation.
Entre-temps, continuez votre lecture de cet article pour avoir une meilleure idée de ce qu’est la loi Pinel.
Quand la loi Pinel à Marseille n’a plus de secrets
Un des systèmes les plus en vogue de nos jours est la loi Pinel ; il est question alors d’un dispositif qui a vu le jour en 2014 suite à la loi Duflot, et depuis cette date le succès était au rendez-vous. Ceci a poussé une prolongation de cette loi jusqu’à une date ultérieure, qui est le 31 décembre 2021, pour laisser le temps à d’autres investisseurs pour en profiter. Il faut préciser que la loi Pinel à Marseille a été un des principaux dispositifs de soutien de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, et surtout pour les contribuables, en bénéficiant d’avantages fiscaux non négligeables.
En effet, ce système de défiscalisation vise plusieurs points comme :
- Permettre aux futurs acquéreurs de se constituer un patrimoine immobilier intéressant ;
- Soutenir une construction d’immobilier dans le neuf ;
- Dynamiser considérablement le marché locatif dans les zones dites tendues ;
- Préparer un avenir serein avec les revenus locatifs.
Qu’en est-il des conditions avec la loi Pinel à Marseille ?
Il est important de préciser qu’il y a des conditions à respecter pour tous ceux qui souhaitent investir avec la loi Pinel à Marseille. La réduction d’impôts est comprise entre 12 % jusqu’à 21 %, mais cela suivant des périodes qui vont de 6 à 12 ans. En outre, le calcul de la réduction d’impôts se fait suivant le prix d’achat qui ne peut excéder les 300 000 euros, et donnant de surcroît la possibilité d’économiser jusqu’à 63 000 euros annuellement.
Cependant, choisir la cité phocéenne pour son investissement immobilier s’avère être une excellent choix parce qu’il s’agit d’une ville dynamique, avec un climat et un cadre de vie agréable en plus d’une demande locative en continu ; surtout que cette région est très prisée par les étudiants, ce qui se traduit par une rentabilité incontestable pour le futur acquéreur. De plus, Marseille a su conserver son histoire, mais elle est restée ouverte à une modernisation qui ne fait qu’accroître ses atouts pour tous les investisseurs. Par ailleurs, avant d’entreprendre quoi que ce soit, il est recommandé de commencer par une définition nette des besoins, ainsi que le budget, mais aussi les attentes pour arriver ensuite à une concrétisation du projet.
