Le 19e arrondissement, c'est le parc des Buttes-Chaumont, La Villette, le Bassin de la Villette. Mixité sociale et culturelle, prix accessibles, vie de quartier dynamique. L'un des arrondissements en plus forte mutation.
Prix 2026
- Studio 25 m² : 650-750 € CC.
- T2 35 m² : 1 040-1 200 € CC.
- T3 55 m² : 1 500-1 800 € CC.
Pour qui ?
- Familles à budget moyen.
- Étudiants et jeunes actifs.
- Profils créatifs (Cité des Sciences).
- Premier appartement à Paris.
Points forts
- Parc des Buttes-Chaumont (25 hectares vallonnés).
- Bassin de la Villette : terrasses, balades, bateau.
- Cité des Sciences, Cité de la Musique.
- Tarifs parmi les plus bas de Paris intra-muros.
- Métro 2, 5, 7, 7bis, 11 + tram T3b.
- Mixité culturelle.
Points faibles
- Stalingrad : insécurité (variable selon zone).
- Périphérique nord-est : bruit, pollution.
- Architecture inégale.
Quartiers à privilégier
- Buttes-Chaumont : familial, parc, prix raisonnables.
- Bassin de la Villette : tendance, culturel.
- Mouzaïa : maisons de ville, surprenant à Paris.
- Place des Fêtes : populaire mais bien desservi.
