Refaire la salle de bain d'un appartement parisien coûte 4 000 à 18 000 € selon ambition et surface. Plomberie, carrelage, sanitaires : voici le budget détaillé 2026 et la stratégie pour optimiser les coûts.
Fourchettes de budget
| Niveau | Budget SDB 4-6 m² | Description |
| Rafraîchissement | 1 500-3 000 € | Peinture, joints, robinetterie |
| Standard | 4 000-7 000 € | Carrelage, sanitaires, douche |
| Standard sur mesure | 8 000-12 000 € | Carrelage premium, douche italienne |
| Haut de gamme | 14 000-18 000 € | Marbre, équipements design |
| Très haut de gamme | 20 000 €+ | Architecte, matériaux nobles |
Décomposition d'un budget de 8 000 €
- Démolition ancienne SDB : 600 €.
- Carrelage sol et mural : 1 800 € (35 m² total avec mur).
- Receveur de douche / baignoire : 600-1 200 €.
- Cabine douche / parois : 800-1 500 €.
- Vasque + meuble : 400-1 000 €.
- Robinetterie : 400-800 €.
- WC (si dans la SDB) : 300-700 €.
- Plomberie : 800-1 500 €.
- Électricité (point lumineux, prises) : 300-600 €.
- Pose carrelage : 800-1 500 €.
- Étanchéité : 300-500 €.
Choix structurants
Douche italienne vs cabine
- Italienne : moderne, accessible. Coût supérieur (+1 000-2 000 € pour étanchéité, pente, écoulement).
- Cabine : moins cher, installation rapide.
- Baignoire : enfants, détente. Place importante.
Style
- Carrelage XXL (60×60 cm+) : moderne, moins de joints.
- Mosaïque : style hammam, plus cher.
- Béton ciré : design, mais coûteux et fragile.
- Marbre / pierre : haut de gamme.
Couleurs
- Blanc / clair : agrandit l'espace.
- Sombre : luxe, peu adapté aux petites SDB.
- Mix : sols sombres + murs clairs.
Étapes du projet
Phase 1 : Conception
- Mesures précises.
- Planification implantation.
- Devis 2-3 artisans.
- Choix matériaux.
Phase 2 : Travaux (1-2 semaines)
- Démolition (1 jour).
- Plomberie nouvelle (1-2 jours).
- Étanchéité (1 jour).
- Carrelage (3-5 jours).
- Sanitaires et finitions (2-3 jours).
Pièges parisiens
- Plomberie ancienne en plomb : à remplacer obligatoirement.
- Évacuations parfois étroites : limitations sur sanitaires.
- Étage élevé sans ascenseur : surcoût livraison matériaux.
- Voisin du dessous : étanchéité critique.
Aides disponibles
- TVA 10 % pour rénovation logement de plus de 2 ans.
- TVA 5,5 % pour adaptations PMR.
- MaPrimeRénov' si remplacement chauffe-eau performant.
- Eco-prêt à taux zéro si économies d'eau ou d'énergie.
