Faire appel à un courtier immobilier
Lorsque vous cherchez à acheter un logement, vous pouvez avoir l’impression qu’il existe de nombreux courtiers qui proposent tous des services légèrement différents. Ils semblent tous poser les mêmes questions, alors quelle est la différence ? S’ils posent tous à peu près les mêmes questions, c’est parce qu’ils doivent comprendre vos besoins individuels et trouver des offres qui y répondent. Chaque courtier aura ses propres forces, faiblesses, contacts et stratégies. C’est pourquoi il est utile de faire des recherches avant de choisir un agent plutôt qu’un autre. Après tout, trouver le bon courtier peut vous faire gagner beaucoup de temps et d’efforts. C’est pourquoi nous vous présentons quelques-unes des choses les plus importantes que vous devez savoir lorsque vous choisissez votre courtier…
Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ?
Si vous vous êtes renseigné sur les courtiers en prêt immobilier et que vous vous sentez un peu perdu, ne vous inquiétez pas cet article vous apportera des éléments de réponse pour vous aider à bien le choisir. Les courtiers en financement immobilier sont nombreux et agissent comme des intermédiaires entre la banque et le particulier ou l’entreprise qui souhaite acheter un bien immobilier. Le courtier se chargera de monter votre dossier de demande de prêt et le proposera à plusieurs banques: il vous fera gagner un temps précieux et optimisera la demande pour mettre toutes les chances de votre côté.
Qui peut faire appel à un courtier ?
Un courtier est normalement utilisé par des personnes qui ne sont pas à l’aise avec le fait de traiter directement avec les banques ou bien qui n’ont pas pu obtenir un accord. Si vous êtes bien informé et que cette tâche ne vous fait pas peur, vous pouvez décider de ne pas utiliser de courtier du tout. Cependant, vous devriez envisager d’y recourir si vous avez un bien spécifique en tête, si vous avez une situation financière peu commune ou si vous avez besoin d’un montage financier spécifique. Vous pouvez également faire appel à un courtier si vous n’avez pas beaucoup de temps à perdre. Dans ce cas, un courtier peut vous épargner beaucoup de démarches en vous aidant à trouver le bon prêt immobilier en sondant différentes banques. Vous pouvez également faire appel à un courtier si vous n’êtes pas familier avec la demande de crédit en général.
Qu’est-ce qui est inclus dans le service d’un courtier ?
Lorsque vous faites appel à un courtier en crédit immobilier, celui-ci a pour mission de trouver le prêt qui vous convient. Le courtier à l’habitude de monter des dossiers de prêts et saura rapidement vous demander les éléments importants pour faire valoir votre dossier de demande auprès des banques. Il a aussi un carnet de contacts auprès de nombreux établissements bancaires ce qui lui permet en général d’optimiser son taux d’acceptation de dossier et d’accélérer l’obtention d’une réponse. Enfin, son objectif est aussi de vous proposer des conditions de financement optimale suivant votre situation financière: il a l’habitude de négocier les dossier et il connait sa marge de manœuvre pour cela.
Combien coûte un courtier en crédit immobilier ?
La question du coût de la prestation d’un courtier en crédit immobilier est évidemment importante et il faudra prévoir cette dépense dans la planification de votre futur achat immobilier. S’il n’y a pas de règle concernant la rémunération d’un courtier immobilier, le prix moyen se situe en générale aux alentours des 1% du prix du bien (soit de 1500€ à 200 de moyenne, ce montant peut être plus important si le bien recherché est très cher), payable uniquement si une offre proposée par le courtier est validée pour l’achat de votre bien.
